fbpx

Trong bối cảnh đại dịch Covid-19, nền kinh tế nước nhà đang phải chứng kiến nhiều hoạt động sản xuất - kinh doanh chưa kịp phục hồi, lãi suất gửi tiết kiệm ngân hàng còn ở mức thấp, dòng tiền chứng khoán tồn tại nhiều rủi ro, giá vàng tăng giảm khó lường.

Theo thống kê, trong 6 tháng đầu năm 2021, lãi suất huy động tiết kiệm ngân hàng kỳ hạn dài không quá 5,5%/năm, giảm khoảng 0,5%/năm so với trước Tết Tân Sửu 2021 ở cả khối ngân hàng có vốn Nhà nước và ngân hàng tư nhân. Điều này cũng khiến cho dòng tiền nhàn rỗi tìm đến các kênh đầu tư khác, trong đó có bất động sản (BĐS). Được xem là kênh đầu tư được ưu tiên lựa chọn trong thời điểm hiện tại, BĐS có lợi thế khi những đề án sửa đổi luật nhà đất được hoàn thiện trong năm 2021. Một số chính sách pháp lý chính thức có hiệu lực trong năm 2021 như Luật đầu tư 2020, Luật xây dựng sửa đổi 2020, Thông tư 21/2019/TT-BXD, Nghị định 148/2020/NĐ - CP sẽ giúp thị trường BĐS hoạt động minh bạch hơn. Các điểm nghẽn về pháp lý cho các dự án BĐS được khơi thông.

VẬY CÂU HỎI ĐẶT RA HIỆN NAY LÀ NÊN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN Ở ĐÂU ĐỂ THẮNG SAU DỊCH COVID 19?

Theo dự báo thị trường 6 tháng cuối năm 2021, phân khúc đất nền tiếp tục được lựa chọn, tập trung ở các tỉnh phía Đông TP Hồ Chí Minh, bởi thực tế chứng minh, trong giai đoạn thị trường BĐS gặp nhiều khó khăn, giá phân khúc này vẫn có xu hướng tăn g. Khu vực tiềm năng sau dịch có thể kể đến là thị trường Phú Mỹ tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu. Bà Rịa – Vũng Tàu nổi lên là khu vực kinh tế trọng điểm đầy tiềm năng đang vươn mình “thức giấc” sau thời gian “ngủ yên”.

Cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh chỉ 60 km theo hướng cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thanh và Quốc lộ 51, đây được xem là một điểm mạnh rõ nét, hơn rất nhiều khu vực khác để trở thành một đại đô thị vệ tinh, là “Thành phố cảng” trong tương lai để phát triển BĐS công nghiệp với các lợi thế như vị trí trọng điểm, hạ tầng giao thông đồng bộ, cảng biển Quốc tế, bên cạnh sân bay Quốc tế Long Thành và đang được kì vọng sẽ đón đầu làn sóng dịch chuyển tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội. Bên cạnh đó, đường cao tốc nối dài các tỉnh, hệ thống hạ tầng kết nối ngày càng đồng bộ và thuận tiện khiến giá đất tại Bà Rịa - Vũng Tàu tăng gấp nhiều lần trong vòng 2 năm trở lại đây. Địa phương đã có sự góp GDP luôn trong top 5 của cả nước.

Cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh chỉ 60 km theo hướng cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thanh và Quốc lộ 51, đây được xem là một điểm mạnh rõ nét, hơn rất nhiều khu vực khác để trở thành một đại đô thị vệ tinh, là “Thành phố cảng” trong tương lai để phát triển BĐS công nghiệp với các lợi thế như vị trí trọng điểm, hạ tầng giao thông đồng bộ, cảng biển Quốc tế, bên cạnh sân bay Quốc tế Long Thành và đang được kì vọng sẽ đón đầu làn sóng dịch chuyển tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội. Bên cạnh đó, đường cao tốc nối dài các tỉnh, hệ thống hạ tầng kết nối ngày càng đồng bộ và thuận tiện khiến giá đất tại Bà Rịa - Vũng Tàu tăng gấp nhiều lần trong vòng 2 năm trở lại đây. Địa phương đã có sự góp GDP luôn trong top 5 của cả nước.

Trong năm 2021, BĐS đất nền tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu mà nhất là tại thị trường Phú Mỹ tiếp tục tăng trưởng một cách có chọn lọc và theo các chuyên gia đánh giá BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung và Phú Mỹ nói riêng vẫn còn nằm trong giá trị thực dành cho nhà đầu tư bởi tiềm năng còn rất lớn đang được khai thác.

Chính vì thế đầu tư đất nền ở thị trường này rất có tiềm năng thắng lớn sau đại dịch Covid19 bởi vì sự phát triển của các khu công nghiệp, cảng biển, logistics.... luôn được Chính phủ quan tâm sâu sắc để đưa Phú Mỹ trở thành thành phố gắn liền thế mạnh công nghiệp và cảng biển Quốc tế lớn nhất miền Nam vào năm 2023 – 2025.

Trên đây là những minh chứng để chứng minh rằng, sau đại dịch Covid 19, các nhà đầu tư nên ưu tiên đầu tư vào đất nền, nhất là đất nền có sổ tại thị trường Phú Mỹ và Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ thắng lớn.

Ban biên tập Địa Ốc Thanh Phát